3 rue jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue jean bouin, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 rue jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 352 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 720 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jean bouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue jean bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue jean bouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jean bouin dans son marché local
Prix du 3 rue jean bouin par rapport à la voie
Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 rue jean bouin se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue jean bouin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
