39 rue jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue jean bouin, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°52 et du 3.52 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 39 rue jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 72 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Ingres à 565 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 691 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue jean bouin
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue jean bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 rue jean bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue jean bouin dans son marché local
Prix du 39 rue jean bouin par rapport à la voie
Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 39 rue jean bouin se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue jean bouin se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
