52 rue jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue jean bouin, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°39 et du 1.8 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 52 rue jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 80 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Ingres à 563 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 691 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 456 mètres
Ventes au 52 rue jean bouin
Une vente a été recensée au 52 rue jean bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue jean bouin dans son marché local
Prix du 52 rue jean bouin par rapport à la voie
Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 52 rue jean bouin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue jean bouin se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
