4 rue jean bouin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 499 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue jean bouin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 9.87 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 rue jean bouin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Grouilles.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 401 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 750 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1114 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 660 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 633 mètres

Ventes au 4 rue jean bouin

Les 0 ventes au 4 rue jean bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue jean bouin dans son marché local

Prix du 4 rue jean bouin par rapport à la voie

Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 rue jean bouin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue jean bouin se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri desgrange, 82000 Montauban(2,182 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(1,866 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,887 €)

impasse jean bouin, 82000 Montauban(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

365 000 €

Montauban, 82000

108 m²

260 000 €

Montauban, 82000

79 m²

210 000 €

Montauban, 82000