21 bis rue jean macé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis rue jean macé, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 bis rue jean macé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 842 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 415 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis rue jean macé
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis rue jean macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis rue jean macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis rue jean macé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis rue jean macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis rue jean macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis rue jean macé dans son marché local
Prix du 21 bis rue jean macé par rapport à la voie
Sur rue jean macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 21 bis rue jean macé se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis rue jean macé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue jean macé se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
