31 rue jean macé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue jean macé, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°22 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 rue jean macé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 775 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 285 mètres
Ventes au 31 rue jean macé
Une vente a été recensée au 31 rue jean macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue jean macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue jean macé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue jean macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue jean macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue jean macé dans son marché local
Prix du 31 rue jean macé par rapport à la voie
Sur rue jean macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 31 rue jean macé se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue jean macé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue jean macé se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
