32 rue jean macé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue jean macé, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 rue jean macé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 707 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 408 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 208 mètres
Ventes au 32 rue jean macé
Les 2 ventes au 32 rue jean macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue jean macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue jean macé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue jean macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue jean macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue jean macé dans son marché local
Prix du 32 rue jean macé par rapport à la voie
Sur rue jean macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 32 rue jean macé se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue jean macé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue jean macé se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
