2 rue jean marie mila, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue jean marie mila, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue jean marie mila, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 162 mètres
- - Collège Ingres à 321 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 97 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 315 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 757 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue jean marie mila
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue jean marie mila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue jean marie mila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue jean marie mila, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue jean marie mila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue jean marie mila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue jean marie mila dans son marché local
Prix du 2 rue jean marie mila par rapport à la voie
Sur rue jean marie mila, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 rue jean marie mila se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue jean marie mila par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue jean marie mila se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue jean marie mila à Montauban
Le loyer moyen estimé au 2 rue jean marie mila est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
