24 rue jean marie mila, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue jean marie mila, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°24 c et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue jean marie mila, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège Ingres à 563 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 719 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 269 mètres
Ventes au 24 rue jean marie mila
Les 3 ventes au 24 rue jean marie mila donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue jean marie mila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue jean marie mila, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue jean marie mila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue jean marie mila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue jean marie mila dans son marché local
Prix du 24 rue jean marie mila par rapport à la voie
Sur rue jean marie mila, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 24 rue jean marie mila se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue jean marie mila par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue jean marie mila se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue jean marie mila à Montauban
Le loyer moyen estimé au 24 rue jean marie mila est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
