25 rue jean marie mila, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue jean marie mila, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°25 b et de n°25 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue jean marie mila, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 12 parkings - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Ingres à 566 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 662 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 207 mètres
Ventes au 25 rue jean marie mila
Les 7 ventes au 25 rue jean marie mila constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue jean marie mila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue jean marie mila, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue jean marie mila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue jean marie mila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue jean marie mila dans son marché local
Prix du 25 rue jean marie mila par rapport à la voie
Sur rue jean marie mila, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 25 rue jean marie mila se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue jean marie mila par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue jean marie mila se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue jean marie mila à Montauban
Le loyer moyen estimé au 25 rue jean marie mila est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
