11 rue jean prat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue jean prat, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 rue jean prat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 30 logements - 2591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 924 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 928 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue jean prat
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue jean prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue jean prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue jean prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue jean prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue jean prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue jean prat dans son marché local
Prix du 11 rue jean prat par rapport à la voie
Sur rue jean prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 11 rue jean prat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue jean prat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue jean prat se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
