8 rue jean prat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue jean prat, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 rue jean prat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 949 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 946 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 914 mètres
Ventes au 8 rue jean prat
Une vente a été recensée au 8 rue jean prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue jean prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue jean prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue jean prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue jean prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue jean prat dans son marché local
Prix du 8 rue jean prat par rapport à la voie
Sur rue jean prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 8 rue jean prat se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue jean prat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jean prat se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
