16 rue jules ferry, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue jules ferry, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°18 et du 6.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue jules ferry, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 66 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 829 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 32 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 291 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 139 mètres
Ventes au 16 rue jules ferry
Une vente a été recensée au 16 rue jules ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue jules ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue jules ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue jules ferry dans son marché local
Prix du 16 rue jules ferry par rapport à la voie
Sur rue jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 16 rue jules ferry se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue jules ferry par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue jules ferry se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 69.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue jules ferry à Montauban
Le loyer moyen estimé au 16 rue jules ferry est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
