8 rue jules ferry, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue jules ferry, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5 et du 6.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 rue jules ferry, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 73 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 759 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 103 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 363 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue jules ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue jules ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue jules ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue jules ferry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue jules ferry dans son marché local
Prix du 8 rue jules ferry par rapport à la voie
Sur rue jules ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 rue jules ferry se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue jules ferry par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jules ferry se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Montauban et -5.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
