38 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 91 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 708 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 712 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1421 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 708 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 142 mètres
Ventes au 38 rue léon cladel
Les 5 ventes au 38 rue léon cladel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 38 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 38 rue léon cladel se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue léon cladel se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue léon cladel
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue léon cladel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
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Lysi Immobilier Occitanie
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Chabrol Immobilier Montauban
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