rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue léon cladel dans son marché local
Prix rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue léon cladel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montauban et 26.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue léon cladel à Montauban
Le loyer moyen estimé rue léon cladel est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue léon cladel
Les ventes enregistrées rue léon cladel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue léon cladel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 46 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 714 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1361 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 754 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue léon cladel
Adresses rue léon cladel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue léon cladel, classées par tranches de numéros.
