rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
64 ventes DVF rue léon cladel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue léon cladel dans son marché local
Prix rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements rue léon cladel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue léon cladel à Montauban
Le loyer moyen estimé rue léon cladel est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue léon cladel
Les ventes enregistrées rue léon cladel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue léon cladel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 4 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 672 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 677 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1415 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 672 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue léon cladel
Adresses rue léon cladel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue léon cladel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au rue léon cladel à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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