40 bis rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1084 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 691 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 146 mètres
Ventes au 40 bis rue léon cladel
Les 3 ventes au 40 bis rue léon cladel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis rue léon cladel dans son marché local
Prix du 40 bis rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 40 bis rue léon cladel se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis rue léon cladel se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis rue léon cladel
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis rue léon cladel
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