44 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 11 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 685 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 683 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1427 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 685 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue léon cladel
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue léon cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 44 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 44 rue léon cladel se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue léon cladel se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue léon cladel
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue léon cladel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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