48 bis rue léon cladel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 497 € à 2 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 bis rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°57 a et de 3.24 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 48 bis rue léon cladel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "maison dorée" à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Pigeons à 15 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 684 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 666 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 684 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 207 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis rue léon cladel

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis rue léon cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis rue léon cladel dans son marché local

Prix du 48 bis rue léon cladel par rapport à la voie

Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 48 bis rue léon cladel se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis rue léon cladel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue saint-jean, 82000 Montauban(2,115 €)

rue armand saintis, 82000 Montauban(1,849 €)

rue bêche, 82000 Montauban(1,838 €)

rue de la fraternité, 82000 Montauban(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 48 bis rue léon cladel

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

140 m²

395 000 €

Montauban, 82000