4 rue louis armstrong, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue louis armstrong, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 rue louis armstrong, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armstrong à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1032 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 974 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue louis armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue louis armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue louis armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue louis armstrong, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue louis armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue louis armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue louis armstrong dans son marché local
Prix du 4 rue louis armstrong par rapport à la voie
Sur rue louis armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 4 rue louis armstrong se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue louis armstrong par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue louis armstrong se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
