3 rue lucien cadène, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue lucien cadène, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 rue lucien cadène, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 272 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 227 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue lucien cadène
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue lucien cadène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue lucien cadène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue lucien cadène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue lucien cadène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue lucien cadène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue lucien cadène dans son marché local
Prix du 3 rue lucien cadène par rapport à la voie
Sur rue lucien cadène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 rue lucien cadène se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue lucien cadène par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue lucien cadène se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
