3 rue lucien cadène, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue lucien cadène, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 3 rue lucien cadène, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 272 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 227 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 264 mètres
Ventes au 3 rue lucien cadène
Les 0 ventes au 3 rue lucien cadène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 rue lucien cadène dans son marché local
Prix du 3 rue lucien cadène par rapport à la voie
Sur rue lucien cadène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 rue lucien cadène se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue lucien cadène par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue lucien cadène se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue lucien cadène
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue lucien cadène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue lucien cadène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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