8 rue ludwig van beethoven, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue ludwig van beethoven, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°10 et du 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 rue ludwig van beethoven, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 41 logements - 3346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0637 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0633 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0635 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0660 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allegres à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1317 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue ludwig van beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue ludwig van beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue ludwig van beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue ludwig van beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue ludwig van beethoven dans son marché local
Prix du 8 rue ludwig van beethoven par rapport à la voie
Sur rue ludwig van beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 rue ludwig van beethoven se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue ludwig van beethoven par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue ludwig van beethoven se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
