3 rue marcel cerdan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue marcel cerdan, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 et de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 rue marcel cerdan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cerdan à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 171 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 171 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 944 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 303 mètres
Ventes au 3 rue marcel cerdan
Une vente a été recensée au 3 rue marcel cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue marcel cerdan dans son marché local
Prix du 3 rue marcel cerdan par rapport à la voie
Sur rue marcel cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 rue marcel cerdan se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue marcel cerdan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue marcel cerdan se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
