3 rue marcel cerdan, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 439 € à 2 456 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue marcel cerdan, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 et de 2.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 rue marcel cerdan, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Cerdan à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 171 mètres
- Collège Manuel Azaña à 171 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 944 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 303 mètres

Ventes au 3 rue marcel cerdan

Une vente a été recensée au 3 rue marcel cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

285 000 €(2 065 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

3 rue marcel cerdan, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue marcel cerdan dans son marché local

Prix du 3 rue marcel cerdan par rapport à la voie

Sur rue marcel cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 rue marcel cerdan se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue marcel cerdan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue marcel cerdan se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.06 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de falguières, 82000 Montauban(2,179 €)

rue georges mandel, 82000 Montauban(2,164 €)

impasse henri cochet, 82000 Montauban(2,236 €)

rue lagravette, 82000 Montauban(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue marcel cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue marcel cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.