2 rue marcellin berthelot, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue marcellin berthelot, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 rue marcellin berthelot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1240 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1233 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue marcellin berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue marcellin berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue marcellin berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue marcellin berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue marcellin berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue marcellin berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue marcellin berthelot dans son marché local
Prix du 2 rue marcellin berthelot par rapport à la voie
Sur rue marcellin berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 rue marcellin berthelot se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue marcellin berthelot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue marcellin berthelot se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
