34 rue marcellin berthelot, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue marcellin berthelot, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 rue marcellin berthelot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1197 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1197 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue marcellin berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue marcellin berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue marcellin berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue marcellin berthelot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue marcellin berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue marcellin berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue marcellin berthelot dans son marché local
Prix du 34 rue marcellin berthelot par rapport à la voie
Sur rue marcellin berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 34 rue marcellin berthelot se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue marcellin berthelot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue marcellin berthelot se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
