23 rue marius bonhomme, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue marius bonhomme, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 rue marius bonhomme, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 503 mètres
- - Collège Ingres à 706 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 481 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue marius bonhomme
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue marius bonhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue marius bonhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue marius bonhomme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue marius bonhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue marius bonhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue marius bonhomme dans son marché local
Prix du 23 rue marius bonhomme par rapport à la voie
Sur rue marius bonhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 23 rue marius bonhomme se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue marius bonhomme par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue marius bonhomme se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 79.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
