avenue charles de gaulle, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue charles de gaulle, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue charles de gaulle dans son marché local
Prix avenue charles de gaulle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements avenue charles de gaulle se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue charles de gaulle à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue charles de gaulle est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue charles de gaulle
Les ventes enregistrées avenue charles de gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue charles de gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 159 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Ingres à 278 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 588 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue charles de gaulle
Adresses avenue charles de gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue charles de gaulle, classées par tranches de numéros.
