3 rue maryse bastié, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue maryse bastié, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 rue maryse bastié, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1282 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1217 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue maryse bastié
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue maryse bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue maryse bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue maryse bastié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue maryse bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue maryse bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue maryse bastié dans son marché local
Prix du 3 rue maryse bastié par rapport à la voie
Sur rue maryse bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 rue maryse bastié se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue maryse bastié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue maryse bastié se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
