impasse des martinets, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
impasse des martinets, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF impasse des martinets
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des martinets dans son marché local
Prix impasse des martinets par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons impasse des martinets se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des martinets à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse des martinets est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des martinets
Les ventes enregistrées impasse des martinets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des martinets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 387 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 1190 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1292 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1779 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des martinets
Adresses impasse des martinets
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des martinets, classées par tranches de numéros.
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