7 rue neuve, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 251 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue neuve, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 rue neuve, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 67 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 728 mètres
- Collège Jean Jaurès à 150 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 391 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 220 mètres

Ventes au 7 rue neuve

Les 0 ventes au 7 rue neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue neuve dans son marché local

Prix du 7 rue neuve par rapport à la voie

Sur rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 rue neuve se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue neuve par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue neuve se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et -3.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place marcel lenoir, 82000 Montauban(1,644 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,817 €)

rue bénédict prévost, 82000 Montauban(1,652 €)

rue jules ferry, 82000 Montauban(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue neuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.