4 rue nicolas poussin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue nicolas poussin, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 rue nicolas poussin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 919 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 258 mètres
Ventes au 4 rue nicolas poussin
Une vente a été recensée au 4 rue nicolas poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue nicolas poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue nicolas poussin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue nicolas poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue nicolas poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue nicolas poussin dans son marché local
Prix du 4 rue nicolas poussin par rapport à la voie
Sur rue nicolas poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 rue nicolas poussin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue nicolas poussin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue nicolas poussin se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
