3 rue normandie niemen, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue normandie niemen, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 rue normandie niemen, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Olympe De Gouges à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 136 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 296 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 319 mètres
Ventes au 3 rue normandie niemen
Une vente a été recensée au 3 rue normandie niemen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue normandie niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue normandie niemen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue normandie niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue normandie niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue normandie niemen dans son marché local
Prix du 3 rue normandie niemen par rapport à la voie
Sur rue normandie niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 rue normandie niemen se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue normandie niemen par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue normandie niemen se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Montauban et -4.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
