4 rue normandie niemen, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue normandie niemen, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 rue normandie niemen, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Olympe De Gouges à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 143 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 299 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue normandie niemen
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue normandie niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue normandie niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue normandie niemen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue normandie niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue normandie niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue normandie niemen dans son marché local
Prix du 4 rue normandie niemen par rapport à la voie
Sur rue normandie niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 4 rue normandie niemen se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue normandie niemen par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue normandie niemen se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Montauban et -7.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
