2 rue nungesser et coli, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue nungesser et coli, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 rue nungesser et coli, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Ingres à 925 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 822 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue nungesser et coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue nungesser et coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue nungesser et coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue nungesser et coli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue nungesser et coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue nungesser et coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue nungesser et coli dans son marché local
Prix du 2 rue nungesser et coli par rapport à la voie
Sur rue nungesser et coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 rue nungesser et coli se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue nungesser et coli par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue nungesser et coli se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
