8 rue nungesser et coli, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue nungesser et coli, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 rue nungesser et coli, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latecoere à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège Ingres à 956 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 748 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue nungesser et coli
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue nungesser et coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue nungesser et coli dans son marché local
Prix du 8 rue nungesser et coli par rapport à la voie
Sur rue nungesser et coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 rue nungesser et coli se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue nungesser et coli par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue nungesser et coli se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
