12 rue paul verlaine, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue paul verlaine, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°5 et du 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 rue paul verlaine, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 446 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 446 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 787 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue paul verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue paul verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue paul verlaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue paul verlaine dans son marché local
Prix du 12 rue paul verlaine par rapport à la voie
Sur rue paul verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 12 rue paul verlaine se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue paul verlaine par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue paul verlaine se situe 29 % en dessous de la moyenne de Montauban et -11.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
