rue du 8 mai 1945, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du 8 mai 1945, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix rue du 8 mai 1945 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue du 8 mai 1945 se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du 8 mai 1945 à Montauban
Le loyer moyen estimé rue du 8 mai 1945 est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du 8 mai 1945
Les ventes enregistrées rue du 8 mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du 8 mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tournie à 82 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 462 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 462 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1985 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 724 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du 8 mai 1945
Adresses rue du 8 mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du 8 mai 1945, classées par tranches de numéros.
