7 rue paul verlaine, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue paul verlaine, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 rue paul verlaine, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 456 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 456 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 776 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 39 mètres
Ventes au 7 rue paul verlaine
Une vente a été recensée au 7 rue paul verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue paul verlaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue paul verlaine dans son marché local
Prix du 7 rue paul verlaine par rapport à la voie
Sur rue paul verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 7 rue paul verlaine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue paul verlaine par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue paul verlaine se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Montauban et -11.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
