1 rue rené cassin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 864 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue rené cassin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 rue rené cassin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De L'hippodrome à 342 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 3122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1217 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1217 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3586 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 2836 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1205 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1075 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue rené cassin

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue rené cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue rené cassin(2 223€)

3 rue rené cassin(2 115€)

5 rue rené cassin(2 209€)

19 rue rené cassin(2 166€)

17 rue rené cassin(2 172€)

4 rue rené cassin(2 137€)

7 rue rené cassin(2 201€)

15 rue rené cassin(2 203€)

Prix du 1 rue rené cassin dans son marché local

Prix du 1 rue rené cassin par rapport à la voie

Sur rue rené cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 rue rené cassin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue rené cassin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue rené cassin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de péligry, 82000 Montauban(2,192 €)

impasse charles richet, 82000 Montauban(2,086 €)

rue frédéric passy, 82000 Montauban(2,303 €)

rue henri moissan, 82000 Montauban(2,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue rené cassin

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue rené cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.