2 Rue Richard Strauss, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richard Strauss, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Richard Strauss, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allegres à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Richard Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richard Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Richard Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Richard Strauss, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richard Strauss dans son marché local
Prix du 2 Rue Richard Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Richard Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue Richard Strauss se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richard Strauss par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richard Strauss se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
