13 rue richard wagner, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue richard wagner, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 rue richard wagner, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allegres à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1222 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue richard wagner
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue richard wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue richard wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue richard wagner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue richard wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue richard wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue richard wagner dans son marché local
Prix du 13 rue richard wagner par rapport à la voie
Sur rue richard wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 13 rue richard wagner se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue richard wagner par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue richard wagner se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
