11 rue roger carpentier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue roger carpentier, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 rue roger carpentier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil Bas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège Ingres à 1259 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 713 mètres
Ventes au 11 rue roger carpentier
Les 2 ventes au 11 rue roger carpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue roger carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue roger carpentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue roger carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue roger carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue roger carpentier dans son marché local
Prix du 11 rue roger carpentier par rapport à la voie
Sur rue roger carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 11 rue roger carpentier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue roger carpentier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue roger carpentier se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
