23 rue Roger et Maurice MICHINEL, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Roger et Maurice MICHINEL, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°25 et du 1.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 rue Roger et Maurice MICHINEL, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henriette Guiral à 163 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 654 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Roger et Maurice MICHINEL
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Roger et Maurice MICHINEL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Roger et Maurice MICHINEL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Roger et Maurice MICHINEL, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Roger et Maurice MICHINEL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Roger et Maurice MICHINEL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Roger et Maurice MICHINEL dans son marché local
Prix du 23 rue Roger et Maurice MICHINEL par rapport à la voie
Sur rue Roger et Maurice MICHINEL, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 23 rue Roger et Maurice MICHINEL se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Roger et Maurice MICHINEL par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Roger et Maurice MICHINEL se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
