31 rue Roger et Maurice MICHINEL, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Roger et Maurice MICHINEL, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 6.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 rue Roger et Maurice MICHINEL, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castelsarrasin à 108 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1015 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 759 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1114 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Roger et Maurice MICHINEL
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Roger et Maurice MICHINEL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Roger et Maurice MICHINEL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Roger et Maurice MICHINEL, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Roger et Maurice MICHINEL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Roger et Maurice MICHINEL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Roger et Maurice MICHINEL dans son marché local
Prix du 31 rue Roger et Maurice MICHINEL par rapport à la voie
Sur rue Roger et Maurice MICHINEL, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 31 rue Roger et Maurice MICHINEL se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Roger et Maurice MICHINEL par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Roger et Maurice MICHINEL se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
