25 rue roger martin du gard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue roger martin du gard, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 rue roger martin du gard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 216 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 249 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue roger martin du gard
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue roger martin du gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue roger martin du gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue roger martin du gard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue roger martin du gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue roger martin du gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue roger martin du gard dans son marché local
Prix du 25 rue roger martin du gard par rapport à la voie
Sur rue roger martin du gard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 25 rue roger martin du gard se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue roger martin du gard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue roger martin du gard se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et -11.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
