Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Forestié dans son marché local
Prix Rue Édouard Forestié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Forestié se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.5 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Forestié à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Forestié est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édouard Forestié
Les ventes enregistrées Rue Édouard Forestié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Forestié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 33 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 514 mètres
- - Collège Ingres à 972 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Forestié
Adresses Rue Édouard Forestié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Forestié, classées par tranches de numéros.
