37 bis Rue Théophile Delcassé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Théophile Delcassé, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°39 et de 11.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 bis Rue Théophile Delcassé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 152 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 543 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 543 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 379 mètres
Ventes au 37 bis Rue Théophile Delcassé
Les 4 ventes au 37 bis Rue Théophile Delcassé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Théophile Delcassé dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Théophile Delcassé par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Delcassé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 37 bis Rue Théophile Delcassé se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Théophile Delcassé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Théophile Delcassé se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
