38 Rue Théophile Delcassé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Théophile Delcassé, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue Théophile Delcassé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 157 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 531 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 531 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Théophile Delcassé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Théophile Delcassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Théophile Delcassé dans son marché local
Prix du 38 Rue Théophile Delcassé par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Delcassé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 38 Rue Théophile Delcassé se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Théophile Delcassé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Théophile Delcassé se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
