44 Route du Canal, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 644 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route du Canal, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 44 Route du Canal, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montbartier à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route du Canal(1 978€)

78 Route du Canal(1 981€)

40 Route du Canal(1 983€)

3 Route du Canal(1 982€)

130 Route du Canal(1 985€)

156 Route du Canal(1 981€)

21 Route de Montauban(1 983€)

14 Impasse Auguste Renoir(1 982€)

Prix du 44 Route du Canal dans son marché local

Prix du 44 Route du Canal par rapport à la voie

Sur Route du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 44 Route du Canal se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route du Canal par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Canal se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 10.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Salle, 82700 Montbartier(2,155 €)

Impasse Auguste Renoir, 82700 Montbartier(1,984 €)

Impasse Las Puntos, 82700 Montbartier(2,014 €)

Route de Finhan, 82700 Montbartier(2,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Route du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.