44 Route du Canal, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Canal, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 Route du Canal, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Canal dans son marché local
Prix du 44 Route du Canal par rapport à la voie
Sur Route du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 44 Route du Canal se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Canal par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Canal se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 30.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
