53 Rue de la Source, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 447 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de la Source, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 53 Rue de la Source, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montbartier à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue de la Source(2 202€)

47 Rue de la Source(2 194€)

20 Rue de la Source(2 012€)

300 Rue des Caillaux(2 204€)

372 Rue des Caillaux(2 204€)

365 Rue des Caillaux(2 197€)

268 Route de Finhan(2 198€)

267 Route de Finhan(2 200€)

Prix du 53 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 53 Rue de la Source se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Source par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Source se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 22.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Finhan, 82700 Montbartier(2,109 €)

Rue de la Redoute, 82700 Montbartier(2,173 €)

Rue des Caillaux, 82700 Montbartier(2,059 €)

Rue des Falbas, 82700 Montbartier(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.